• 广州代理记账公司行业大变!

    11月9日,财政部公布发布《关于落实“证照分离”改革事项 优化会计行业准入服务的通知》,提到将会计师事务所及分支机构设立审批、代理记账业务审批列为第一批全国推开“证照分离”改革的事项。

    ​广州代理记账公司行业大变!

    低价无良代账,为什么一直存在?

    在国家推行“大众创业”后,一个个创业公司如雨后春笋般成立。各类广州代理记账公司遍地开花,还有很多“个体户代账人员”兼职多家公司的财务工作…总之,这是一个庞大且鱼龙混杂的行业。

    而中小企业财务会计很难做到很细致的专业化分工,且许多中小企业规模并不大,不需要设置财务会计部门,聘请专职会计工作量又不够,一般企业会考虑会计兼职或不需要配置专职会计,而招聘兼职会计,而广州代理记账公司机构也应运而生。特别是近两年,由于互联网技术的发展与会计软件的不断成熟,以及传统行业的不景气,一批以“互联网+”为噱头的广州代理记账公司大量出现。

    最近,一条税务提醒短 信 截图在朋友圈内不断传播,特别是代理记账从业者,大多都转发了此图,如下:

    ​广州代理记账公司行业大变!

    时至如今,尽管他们的初衷和做出的承诺已被证明、并将继续被证明只能是空中楼阁虚幻一场,但这些形形色 色的广州代理记账公司,却误导和蛊惑了众多需要代理记账服务的中小企业,并对这些企业的正常经营产生了不利影响。

    记账不规范,公司被注销,老板并不知情,原来是低价代理公司搞的鬼:

    ​广州代理记账公司行业大变!

    事实证明,在代理记账行业,低价伴随而来的往往是低能力和低质量服务。虽然财政部也下发了《代理记账管理办法》,但是并没有相关部门对其进行严格监管,这就导致了代理记账行业的无序发展!各种无证经营、低价恶意竞争层出不穷!

    如何正确选择代理记账?

    1、不要只看价格

    很多公司打的口号是:注册即送免费代理3个月、99元/月……这些超低价初期确实吸引了很多的创业老板。可是,一年下来,或者当企业初步发展后,要从这些财务公司转走时,各种问题就出现了。

    2、是否专业,很重要!

    由于国家取消注册资本实缴制之后,很多公司不得不转向代理记账这个赚辛苦钱的行当。可是,由于没有专业的财务支撑,所以在记账方面,往往漏洞百出。现在甚至有一些非财务人员也进入了代账行业,所以,具有正规财务代理记账的资格,代理记账公司要经过财政部门对从业人员资质条件,办公条件,业务水平等进行审查和批转,并颁发《代理记账许可证书》。

    3、签订合同务必明确义务、法律责任

    委托合同除应具备法律规定的基本条款外,应当明确下列内容:

    1、对会计资料真实性、完整性各自应当承担的责任;

    2、会计资料传递程序和签收手续;

    3、终止委托合同应当办理的会计业务交接事宜。

    对于接受代理记账委托的代理记账机构及其从业人员来说,应当履行下列义务:

    1、遵守有关法律、法规和国家统一的会计制度的规定,按照委托合同办理代理记账业务;

    2、对在执行业务中知悉的商业秘密予以保密;

    3、了解公司的人员及办公环境

    一般纯粹的财务公司,规模不会太大,人员也不会很多。但是分工会很明确。比如公司负责人、外勤人员、记账会计、审核会计、等等。

    ​广州代理记账公司行业大变!

    同时,还要了解下他们的服务态度。如果是那种很冷漠,你有些小问题或者疑惑的,不愿意耐心给你解答,相信即便再专业,你也不太乐意去找他们吧。不过偶尔的咨询是可以的,如果长期的咨询,就需要支付顾问费了呢。

    当然,办公环境也很重要。首先,是否在商务楼中或者有专门的办公室,财务资料是否有序整齐摆放,而不是乱糟糟的凭证也不装订,报表四处散落。

    综上所述,选择一家靠谱的财务公司,不仅是只关注价格,更要关注专业资质、服务以及这家公司的各类软硬件等。

    选择适合的广州代理记账公司,可以让你事业如日中天!反之,有可能会阻碍你事业发展!

    对于代理记账公司乱象和未来,你怎么看?

    来自: 2018-11-27
  • 南沙自贸区公司注册,公司挂靠地址到期,如何防止公司异常?

    自2015年4月广东自贸试验区成立后,广州南沙自贸片区洼地效应显著,持续吸引企业前来注册投资。

    在南沙各项利好政策的诱惑下,南沙片区发展迅速。已吸引超过99家全球500强企业总部入驻,并且还有企业源源不断在申请迁入。此前,南沙管理局为充分发挥自贸区优势,南沙商务秘书处已作为南沙入驻企业最常见的注册地址托管。

    但是南沙自贸区公司注册的地址托管只能提供一年的挂靠日期,那么为了避免南沙的企业没有地址出现地址异常这种导致企业经营异常这种情况出现,衍生出来的一种业务——地址续签。

    那么,地址续签没有正常去办理,会带来哪些影响呢?

    “我开了家公司,因公司发展需要,去银行申请贷款,但是银行说我的公司被载入经营异常名录了,不给贷,这是啥情况?”

    “我公司每月都有找人正常报税,现在我要开票给客户,但是税务局说我的公司载入经营异常名录了,不给开票,这是为什么?”……

    最近,有不少老板反映,自家公司不明不白的,经营就出现异常了。

    这是什么毛病?!

    南沙自贸区公司注册公司挂靠地址到期,如何防止公司异常?

    自南沙商务秘书公司8月10日展开托管企业联系信息全面筛查清理等工作以来,“南沙企业”正面临一场大洗牌。

    黑名单不可怕,但是谁上谁尴尬!

    那么,南沙住所托管企业该怎么配合“演出”,才能避免被出局呢?

    第一步企业认领

    有人就要吐槽了,挂靠的时候不是登记过吗,为什么会启用新的住所托管系统,还要填资料呢?

    展开企业托管筛查清理工作的目的就在于此了!要知道,南沙住所托管的企业数量已有15.5万左右,且普遍存在填报信息不真实、续约不及时等问题,企业如果不主动配合管理、不主动提供企业信息和变更信息,商秘公司根本无法向监管部门提供有效的托管企业信息,监管部门也无法有效进行事中事后监管。

    南沙自贸区公司注册公司挂靠地址到期,如何防止公司异常?

    因此,逾期未续签、未按时进行工商年报、无法联系的托管企业,就摊上事了!后面会有一连串意想不到的“惊喜”等着你,比如住所失效,上黑名单,经营异常……

    第二步续签

    南沙自贸区公司注册地址挂靠免费期为一年,今年没续签的企业都要及时续签了。如果企业到期不办理续签手续的话,将可能列入异常名录。这可不是什么大不了的事,经营异常名录会导致:

    1.影响合作的合同签订;

    2.办理不了工商、税务或者其他登记备案事项;

    3.在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号、商标申请等申请中受限或者被禁入;

    4.银行将经营异常名录信息作为贷款、担保、保险等商事活动的参考依据;

    5.法人、股东关联的其他公司经营可能会受影响

    因此,不少比较自觉的企业在到期之前就开始办理续签了。

    可续签说起来容易,办起来繁琐,有的公司会配有专门的财务人员去办理,而更多的公司会面临两大问题:

    1.材料不齐全,不熟悉办理流程

    在续期的节骨眼上,这些问题容易造成办理时间的浪费和拖延,从而错过有效续期时间。

    2.没有实际的办公场地

    续签需要提供场地证明文件,现在去租赁一个办公场地,成本太高。

    那这些问题又该怎么解决呢?

    找米粤财务来代理啊!相较于市场上专业的财税代理公司,米粤财务具备相当的发言权。

    1、作为南沙自贸区首批入驻的财税服务机构,米粤拥有多条绿色快速通道,精准解读政策,为协助企业减低营运成本带来业内领先的高价值服务。


    2、米粤财税集结了由经验丰富的工商注册咨询顾问、财税顾问等专业人士打造的精尖团队,地址挂靠、续签等一站式服务,让客户无后顾之忧。

    3、专属服务专员,及时响应客户诉求,3-5个工作日即可快速办理地址挂靠。同时服务过程中,签订保密合同,确保企业信息的安全保密。

    与此同时,企业信息更新,信件签收转递等琐碎事项米粤亦可提供全包服务,南沙地址托管和续签,别再纠结了,找米粤快速搞定吧!

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    来自: 2018-11-27
  • 2018广州公司做账报税流程

    2018年广州公司如何做账报税

    自多证合一,一照一码政策实施后,注册公司的效率不断提升,如今广州地区已经开始施行多证合一,三证合一在2017年12月31日失效——《2018三证合一更换七证合一流程及材料》,新公司注册可以全程网上申请,时间最快在3至5天办理完成,当我们的新公司申请注册完毕后,我们应该如何做账报税呢?今天我们就来看看问明途整理的2018广州公司做账报税流程http://www.gdmiyue.com/。

    2018年广州公司如何做账报税

    2018广州公司做账报税流程http://www.gdmiyue.com/CaseSt_xgmqydljz.html

    1、新公司注册完毕后持最新的工商执照(多证合一)前往当地任意银行开银行基本户,并取得开户许可证和机构信用代码证。

    2、新公司注册完毕后前往税务大厅办理开业报到,税务局会根据企业规模以及经营范围核定税种及票种;

    3、新公司做账报税根据自身需要购买金税盘,随后开通网上办税功能并发行税盘;

    4、完成上述工作后,新公司便剩下每月或季度的做账报税http://www.gdmiyue.com/CaseSt_xgmqydljz.html了,按照各自情况设置报销流程、付款、做账等即可。

    2018年广州公司如何做账报税

    来自: 2018-11-22
  • 商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    经常有朋友问,知识产权代理公司收那么多钱,为什么不baotongguo?

    Emmm,这个,它不是钱的事儿啊。再有钱的主儿,面对审查员,也要一败涂地。

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    著名的“足球寡妇”制造者,让无数男性夜不能寐的幕后黑手,两大足球顶级赛事欧洲杯、欧洲足球冠军联赛的主办者——欧洲足球联合会(UEFA),厉害不?面对美国版权局的审查员,屡战屡败。

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    欧洲杯奖杯——德劳内杯,欧冠“星球”标志,这俩征服了全球十亿男性的神器,竟然被美国版权局的审查员认为无创造性,就是不给你版权证书!

    喏,就这俩,让男人们又哭又笑,女人们一看就来气的“神器”。

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    当神器遇到知识产权,会发生什么?版权嘛,大家很熟悉,(自己)精心设计又有美感,这版权证书还不是十拿九稳?话别说满,美国版权局的审查员马上刷新你三观。

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    要说UEFA,一个要人有人,要钱有钱,要名有名的大组织,不经心去设计两大“摇钱树”的门面,我是不信的。UEFA信心十足的把德劳内杯的三维视觉艺术作品和欧洲冠军联赛的“starball”标志拿到美国版权局去登记,结果被美国版权局的审查员狠泼了一顿冷水。

    你这个奖杯啊,三千年前就有了啊,你看——

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    古希腊伊特鲁里亚双耳陶瓶,像不像?

    我就问你像不像?是不是很像?

    ——创造性不足!证书不给!

    哦,还有这个“starball”标志,我们的规矩你知道的,简单几何形状不能申请版权,对吧?

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    你这都是五角星,简单图形,是不是?数量多不算创意的。

    哦,对,球形。圆是不是简单图形?背景叠加,没技术含量啊。

    ——创造性不足!证书不给!

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    说的好有道理,一时间,UEFA竟无言以对。

    等UEFA缓过神来,马上提起申诉:“这是俩神器啊,美国人民也喜欢的,全世界人民都喜欢的。您再考虑下球迷们的感受呗。”

    商标为什么不baotongguo?可能因为审查员不看球

    等的就是你——

    版权只保护表现形式,也就是客观外观!客观!客观!不考虑主观因素。

    你意义丰富,大家喜爱,我们承认,但这不是版权管的事儿啊。

    对不起,下一位!

    好吧,美国版权局你赢了。

    作为一个球迷,小编不禁以最大的恶意来推断美国版权局的审查员们,是不是老公沉迷看球,殃及池鱼呢?如果让球迷选,这俩神器肯定一路绿灯的啊。

    全球知名的欧足联,跨国登记个版权,美刀大把大把花,一样被审查员啪啪打脸。


    所以,知识产权的审查,面对审查员主观性的存在,怎么可能会baoguo呢?

    PS:不过球迷们也不用担心,虽然没版权,但“神器”还是受保护的。毕竟,知识产权还有注册商标呢,只要名气大,都能是商标。知识产权保护,总有一款适合你。

    知识产权代理公司,就是结合客户情况,提供最合适,最大成功率的方案。包不baoguo,对不起,因为有审查员在,这话我们真的不敢说!

    毕竟,审查员可是厉害到单挑十亿球迷还能完胜的存在……

    来自: 2018-11-09
  • 项目介绍

    南达科他州作为美国中西部的农业州畜牧业较为发达,北方牛肉加工厂项目便是旨在建设肉牛加工和相关产品的生产。该项目的区域中心由当地农业发展部门主导,并曾多次邀请当地政府官员来华为该项目宣传。但在项目运营过程中不断有媒体曝出,北方牛肉加工厂项目破产牵涉到当地政府农业发展部的腐败问题,此外项目的市场前景问题也是导致项目破产的一大诱因。

    移民律师封跃平点评移民失败案例—南达科他州北方牛肉加工厂项目

    项目失败影响

    据移民律师封跃平了解,在项目申请破产后,美国移民局已经下达南达科他州区域中心意向关闭通知,南达科他州区域中心的牛肉场相关项目的个人已被州政府告上法庭,因为各种挪用资金和腐败,未完整披露项目和投资人信息等问题。此外在2015年,有个别客户的I-829顺利获批。据移民律师了解,部分I-829获批是因为该牛肉场曾经产生的就业岗位被认作永久就业,但后续的投资人的EB-5资金则无望被认定创造新的就业岗位。

    而EB-5投资者投入的资金则因为项目申请破产,并且不作为第一还贷顺位,拿回本金的希望渺茫。此外因为项目主要参与人Richard Benda离奇死亡,投资人只能拿到很少的一部分赔偿。

    移民律师分析项目失败原因

    移民律师封跃平指出,南达科他州北方牛肉加工厂项目本质上是州政府鼓励当地经济发展,但在实际的计划于投入营运后,错误估计了市场的需求及项目的可行性和合理性,而地方政府为了拉动当地经济发展,创造就业岗位,纷纷前往国内为项目宣传站台。

    项目的失败在移民律师封跃平看来,与地方政府监管不力有着莫大的关系。移民律师封跃平强调,在美国一些欠发达州的EB-5项目监管和运作经验不足,往往存在各种漏洞,资金监管不力导致被挪用,给部分不良项目方可乘之机。此外移民律师认为,项目方的EB-5运作经验也决定了项目的结果,若项目方的运作经验不足,则无法把控项目的走向,EB-5项目失败也在意料之中。

    在另一方面移民律师封跃平认为,近些年来美国经济不振,制造业发展乏力。北方牛肉加工厂作为实业项目,就业岗位依赖项目销售收入,与建筑行业等相比就业岗位更加不稳定,在EB-5投资方面而言也是较差的选择。

    移民律师提醒:

    1、I-526获批不代表安全

    移民律师封跃平指出,在国内中介宣传北方牛肉加工厂项目时,将项目EB-5的I-526已经获批或者有I-924范本认证作为亮点。但移民律师提醒EB-5投资者,已经通过I-526审批的项目不代表安全,能否获得最终的永久绿卡才是关键。移民律师强调I-829获批,最核心的就是就业,运营良好、有市场前景的项目,才能真正解决EB-5投资者所需要的就业。

    2、项目还款顺位

    移民律师指出,EB-5贷款的第一还款顺位在资不抵债的项目意义极大。在北方牛肉加工厂项目中,国内EB-5投资者起初位于第一顺的位。但2012下半年,项目方要求EB-5投资者追加投资被拒后引入第三方资金,使得EB-5投资人第一顺位被让渡,造成牛肉加工厂破产拍卖后,EB-5投资人无法拿到本金。

    3、项目的政府背景

    据移民律师封跃平了解,北方牛肉加工厂项目在国内推广时,众多EB-5投资者对于所谓的政府项目趋之若鹜,但项目本身却是一个完全私营的。州发展秘书长的政府官员为项目站台,项目方便宣传自身是政府背景或者政府支持的项目,这是值得EB-5投资者警惕的。此外移民律师封跃平指出,当前美国为刺激制造业发展,为地方企业拨款、减税(Tax Credit),是合理常规之举,不可将此等同于该项目获得政府的大力支持。

    来自: 2018-10-22
  • 美国投资移民EB-5法案由于对申请人的各类条件要求较为宽松,申请人只需证明其投资款来源,便可以实现“一人申请,全家移民”的移民梦想,故而被国内广大移民人推崇。据移民律师封跃平了解,近年美国移民局陆续派官员前往中国,对EB-5申请人的资金合法来源解释中涉及的公司、工商、税务等机构进行现场调查并取证。

    据移民律师封跃平介绍,美国移民局的调查方式主要为:利用EB-5申请人提供的国内税单前往当地税局、工商局等政府部门核实文件的真实性;利用EB-5申请人提供的银行流水前往当地银行核实文件的真实性;通过中国官方网站查找EB-5申请人提及的工作企业及其所投资的公司的股权结构、注册资本等信息,用以交叉核对客户提供的信息;前往EB-5申请人提及的公司、企业和机构核实文件的真实性并要求提供进一步的证明如员工工资表、公司银行流水等。

    移民律师封跃平提醒 —— EB-5申请人递交材料务必确保真实有效

    因此移民律师封跃平认为,这说明了美国移民局对中国的社会、企业情况更加了解,已经知晓利用什么样的途径获得更加有用的信息。移民律师提醒,在办理EB-5投资移民业务时,移民律师一直强调EB-5申请人确保提供的资料真实性、准确性、重要性,当今美国移民局对EB-5申请人资金的现场调查再次印证了移民律师的观点:对EB-5申请文件做足准备,是移民申请成功的必要条件。

    移民律师封跃平强调,中美两国的文化存在一定的差异,导致国内EB-5申请人在申报材料时,对自己申报材料的准确性不太主张,偶尔一些移民中介为了图方便,在为EB-5投资客户服务时,提供一些不确定的信息以加快获批时间。其中包括EB-5客户在移民前申报旅游签证、商务签证时,使用不准确或错误的信息进行申报的情况。移民律师封跃平指出,这些不准确或错误信息可能并非有意要误导或欺诈美国移民局、美国政府,但出现这种情况的影响在美国移民局看来,将作为失信行为的参考。因此移民律师封跃平强调,不要为了图一时的方便,便忽视填写EB-5申报信息的准确性;否则可能被美国移民局错误判断,造成一些不必要的麻烦。

    此外移民律师封跃平指出,有部分法律界人士对美国移民局实地调查的可行性以及是否涉及越权行为进行质疑,同时还有我国国内的行政机构是否会配合美国移民局调查有所担忧。但移民律师封跃平认为,在美国移民局已经要实施实地调查的方案时,EB-5申请人需要的是对自己申请材料准确性与合理性的确保。

    另一方面,移民律师封跃平提醒广大EB-5申请人需注意,在美国移民局的官员实地调查时,可能会出现对中国行政管理系统的错误认识,其现场调查有时也可能出现错误。移民律师举例,如当美国移民局对一位EB-5申请人的资料进行了现场调查时,当地的税务局及工商局表示不是他们出具的。此时美国移民局认为该申请人提供的申报材料造假。但移民律师在与EB-5申请人交流时发现,存在美国移民局混淆了申请人提供的公司信息,如两个公司的名称较为接近,或是谐音,美国移民局官员在调查时出现工作失误;此外也存在美国移民局官员对中国行政机构的级别不清楚,将市级县级工商局和税务局搞错的情况。

    所以,移民律师封跃平建议EB-5申请人在提供申报材料时务必确保所提供文件的真实性、准确性;在特殊情况下,可以寻求专业移民律师帮助自己递交申报信息或出具证明;在递交申报材料时务必清楚地提供每一个相关公司、单位、政府机构的完整地址和名称,避免地址错误而带来不必要的麻烦。

    来自: 2018-10-22
  • 国际投资律师指出,伴随中国经济实力的不断增长,中国企业在境外建设投资项目成为“走出去”战略的支柱。尤其在“一带一路”建设的推动下,中国企业承包外国基建的工程的机会大大增长。但中国企业在赴外投资建设时,必须要谨防所在国的汇率变动问题。

    2017年某家国企中标的埃塞俄比亚投资项目,作为该国企在非洲东北部的重要公路项目,在工程初期受到了埃塞俄比亚官方货币(比尔)大幅贬值的影响。据国际投资律师了解,由于工程标价高达十亿埃塞俄比亚比尔,并且工程签订合同中将埃塞俄比亚比尔作为唯一的计价单位且使用固定汇率。因此如果该国企仍按照签订的合同中进行结算,那么将会出现入不敷出的情况。

    国际投资律师解读某中企埃塞俄比亚项目纠纷问题

    该国企在投资项目纠纷问题出现后,通过评估最终选择了国际投资律师京师封跃平律师团队为项目纠纷提供法律分析支持,随后授权封跃平律师团队就埃塞俄比亚汇率变动事项,以埃塞俄比亚国内法律及FIDIC国际工程建造合同进行分析,为该国企与埃塞俄比亚当局的法律谈判提供所有法律支持,同时为商业谈判提供框架性指导。

    国际投资律师封跃平在接受该国企的授权后,集中团队中涉外律师进行分析研究该投资项目问题,最终为该国企埃塞俄比亚项目提供了一套有效可行的解决方案,受到了该国企的感谢。

    针对某国企埃塞俄比亚项目纠纷的产生以及解决,国际投资律师封跃平指出,中国企业在赴外投资建设中往往因为对所在国的经济金融环境、法律体系不太熟悉,造成了很多不必要的困扰。国际投资律师封跃平强调,在此案中汇率问题成为一个关键点,首先在此项目合同中将埃塞俄比亚比尔作为唯一的计量单位且使用固定汇率,是极其不明智的选择;并且在合同的条款中,可用来维护自身利益的空间较小,这些都为中国企业的维权造成了一定的阻碍。

    由于很多国家尤其是非洲等不发达国家中,汇率大幅度变动并不少见;而国内企业在国外承包或投资项目时,所需的材料、工人工资等开支多以人民币结算,当所在国的汇率发生贬值后,原有的成本将增加,甚至出现亏损问题。因此封跃平律师认为,中国企业在承包国外项目时最佳选择是将人民币作为计价单位,美元次之;在签订合同时,也应当注意到保持汇率方面条款的灵活性,以备不时之需。

    此外,封跃平律师认为,中国企业“走出去”已成必然的发展趋势,在此过程中如何维护好企业自身的权益是一个关键。中国企业在国外遇到各类纠纷时,首先需要积极沟通如遇到各种纠纷及法律问题,不要担心语言不通或诉讼难度大而放弃自己应有的合法权益,要与对方积极沟通,尝试通过沟通协商的方式来解决问题;如沟通失败,中国企业应当向国内涉外律师寻求帮助,为维护自身权益需要可行办法。

    来自: 2018-10-22
  • 在国际贸易中,我国因大量较为廉价的劳动力,曾被称为“世界工厂”。中国产品也因此在国际上流通比较广泛。国际投资律师介绍,近年塞浦路斯某家运动鞋品牌商专门从中国山东订制了一批运动鞋,但塞浦路斯品牌商收到该批运动鞋后,发现与双方在沟通时要求的质量、品类不匹配,因此在塞浦路斯方面几经辗转下,找到了京师律师事务所封跃平律师团队进行法律纠纷的处理。

    国际投资律师封跃平律师团队在接手此案后,首先对双方的合同进行了细致的研究,投入大量的时间与精力,为客户整理出争议部分的违约内容与赔偿金计算方式。在处理此案期间,封跃平律师团队不断与塞浦路斯方面沟通交流,并向国内山东的运动鞋生产商发出律师函,以最有效的方式维护客户的最大利益。

    国际投资律师分析塞浦路斯案件——国际贸易务必把好“合同”

    国际投资律师指出,国际贸易受制于贸易双方时间、空间上的距离,在沟通交流、法律约束方面都存在一定的风险。国际投资律师封跃平律师,在此案中涉及到国际贸易中一个至关重要的问题,那就是贸易合同是否全面,合同对双方责任的认定是否仔细。在一般的合同中,往往甲方占据优势地位,乙方被限制太多;但在塞浦路斯这件案件中,合同对货物定的标太过繁杂,并且对国际运输合同的费用计算特别杂乱,而对彼此的义务与责任却规定的不详细,这为如何在法律层面处理该案件纠纷带来了很大的困扰。因此封跃平律师强调,无论是国际贸易或是国内的各类经济往来,在签订合同前务必要详尽地制定并明确双方的义务和责任,避免因合作破裂造成的维权失败。

    在另一方面,国际投资律师封跃平指出,中国与欧盟等国对货物标准的认定并不相同,很可能出现在产品在国内过关,而在欧盟却无法被认定合格的情况。因此封跃平律师认为,国内企业在对外出口时,切记将进口国的各项产品质量认证搞清楚,对海关方面也要规避可能产品原材料中含有违禁品的可能。

    此外,国际投资律师封跃平认为,中国企业“走出去”已成必然的发展趋势,在此过程中如何维护好企业自身的权益是一个关键。中国企业在国外遇到各类纠纷时,首先需要积极沟通如遇到各种纠纷及法律问题,不要担心语言不通或诉讼难度大而放弃自己应有的合法权益,要与对方积极沟通,尝试通过沟通协商的方式来解决问题;如沟通失败,中国企业应当向专业国际投资律师寻求帮助,为维护自身权益需要可行办法。

    来自: 2018-10-22
  • 国际投资律师介绍,喀麦隆作为非洲联盟创始国之一,在非洲政治经济领域尤其是撒哈拉以南非洲地区扮演着重要的角色,同时也是中部非洲地区政治经济强国之一。1971年中国与喀麦隆建交以来,两国关系日益密切,并在经贸、投资、医疗以及教育等多领域合作频繁。

    国际投资律师封跃平点评喀麦隆案件——国际商贸往来应注重诚信

    2017年,京师律师事务所国际法律事务部主任封跃平律师应邀拜访喀麦隆驻华大使馆,与喀麦隆驻华大使馆大使Martin MPANA先生举行会谈。后经Martin MPANA先生引荐,封跃平律师团队接手一起喀麦隆机械进口商与国内出口方面企业的法律纠纷案件。

    国际投资律师分析,案件起因是喀麦隆一家机械进口商看中山东某家制造商生产的产品,随与该公司联系进行购买;但山东制造商缺乏将该产品出关的资质,于是该公司联系到义乌一家拥有相对资质的公司进行合作,但义乌公司因与山东距离较远等原因,将此产品出关的业务交由山东青岛的一家公司作为实际出关的执行人,而义乌作为名义上的出关人提供出关时的货物各项证明。但在该产品计划出关时,被我国海关检查到出关文书与货物不匹配,随后将货物扣押。

    案件发生后,各方相互推诿,试图将责任归结到其它方,使得法律纠纷不断升级。国际投资律师封跃平律师团队在喀麦隆驻华使馆引荐下接手此案后,对各方的信息与法律证据进行分析处理,厘清各个法律主体的权利与义务,积极维护客户利益。

    针对此案国际投资律师封跃平认为,随着我国的制造业水平不断上升,大量高科技含量的产品不断出口,其中以高铁最为知名。但我国各个企业在实际出口与货物出关时,往往会出现国内企业对产品出关规则不熟悉,最后货物被海关扣押的情况。这一方面需要国内企业在选择出口产品时,对我国海关与货物接收国海关的政策有一定的了解。

    此外国际投资律师封跃平指出,诸如此类的案件,会严重损害我国企业与产品的形象。当面对产品因某方面原因无法出关时,应当积极主动与进口商联系;包括各个代理商也不可随意推脱责任,寻求法律援助,通过合法渠道解决才是根本。

    来自: 2018-10-22
  • 近日,京师律师事务所国际法律事务部主任封跃平律师、京师国际合作委员会总顾问崔轶应邀拜访克罗地亚驻华大使馆,与克罗地亚驻华大使馆参赞碧塞拉就中国企业在克罗地亚的投资项目进行商榷,其中重点恰谈了克方的旅游领域以及体育领域中足球投资机会。
    关注|京师律师受邀到访克罗地亚大使馆-京师律师事务所

    克罗地亚位于欧洲东南部,巴尔干半岛西北部,1991年6月,宣布脱离南斯拉夫独立。地理位置优越,传统上是进入中欧和东南欧地区的门户;港口设施较完善,公路、铁路交通便利; 森林、水利资源丰富,旅游、造船、医药等产业发达。2013年7月,加入欧盟。加入欧盟后,政策法律强调与欧盟的全面对接,市场范围扩大,投资风险降低。

    克罗地亚驻华大使馆参赞碧塞拉指出,克罗地亚是巴尔干地区经济较为发达的国家,投资项目在克罗地亚经济基础良好。新政府2016年1月下旬成立以来,以实现可持续增长为目标,积极筹划财政金融稳定、改善投资经营环境、改善公共和司法管理等改革举措,都大力保障了外资企业在克罗地亚的投资能得以充分的发展。同时,克罗地亚有7项非物质文化遗产被列入了联合国教科文组织的世界非物质文化遗产名录,是欧洲拥有最多非物质文化遗产的国家。克罗地亚是一个在自然和历史文化方面有着鲜明对比的国家,不仅旅游投资市场广阔,体育项目的投资也是克方政府大力支持的项目之一。在2018年世界杯,克罗地亚荣获亚军更能体现出克罗地亚本国对体育项目尤其是足球领域的大力支持。

    封跃平律师表示中国和克罗地亚自1992年建交以来,双边经贸关系取得了长足发展。如今,克罗地亚位于"丝绸之路经济带"和“21世纪海上丝绸之路”的交汇地区,是中国一中东欧合作机制的国家之一,也是我国需要稳定经贸关系、巩固和深化利益交融格局的欧盟成员国之一。随着中国在欧洲国家投资不断扩大,克罗地亚开始进入中国"走出去"企业的视野。2015年以来,中国多家企业尝试以各种方式开拓克罗地亚市场。克罗地亚新政府和企业参与"16+1合作"积极性明显提高。双边贸易与投资合作前景广阔,尤其是对旅游业及体育项目的投资都将是重点投资项目。封跃平律师结合京师国际体系资源服务优势,建设性地提出开展多维度、多层面合作。他表示,京师致力于为双方公司及个人客户提供“一站式”法律和商务服务,包括企业信用调查、法律咨询、培训、商业机会对接、寻求合作伙伴等等。

    克罗地亚驻华大使馆参赞碧塞拉对于封跃平律师提出的各项合作建议表示赞同,并表示会进一步将京师大力推荐给克罗地亚当地律所、政府机关、商协会和企业,将京师作为克罗地亚在中国的重要商务法律合作伙伴。同时,将进一步促进两国旅游业和体育事业交流与合作,与京师共同为有意向的合作伙伴搭建桥梁。

    京师国际法律事务部致力于整合各国政府、国际组织、商协会、投资促进机构等专业资源,推进境外投资项目库、资金库、信息库的建设,开展专项资金及融资支持、法律服务保障、境外高层政府对接、国际市场推广及品牌宣传、项目信息定向推送、境外投资考察定制化规划及陪同等核心业务,实现政府、中介机构与企业的有效对接与信息共享,建设全国领先的境外投资全程服务链。此外,京师将打造中国企业境外投资保障体系,包括与专业机构合作,向企业提供重点国别和重点行业的评估报告,帮助企业规避风险等。

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    来自: 2018-11-09
  • 近代国学大师王国维在《人间词话》中提出了做学问的“三重境界”。 借前人之言抒发出自己做学问的感悟,极富诗意又饱含哲理。

    在前人的熏陶下,投身知识产权行业的我,在不知不觉中竟也感悟出专利代理的“三重境界”。

    (一)咬定青山不放松,立根原在破岩中。

    还没入行的我如同置身一片汪洋大海,乘着扁舟随风漂泊,直到远远望见一片陆地,暗自欣喜不已。待到弃船登岸,才发现岸上竟然是层峦耸立。

    从水到山,改变的是环境,不变的是心性,就此扎根山石,凭借着执着和热情,努力成长。直到慢慢发现,山比想象的更高,海比想象的更辽阔,而我所想看到的则是更加辽阔的远方。

    专利代理的“三重境界”

    (二)举杯邀明月,对影成三人。

    有人说,搞技术的人要耐得住孤独和寂寞。宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。每一项好的技术几乎都是技术人员在无数日夜中呕心沥血研发出来的!他的付出,他所承受的寂寞,不亲身经历,也许永远都没人能够体会!最终,他所交给世人的,也许只是几页文字、几张图纸。可能,有人更关心它塞桌脚够不够厚,垫电脑够不够高,但是,从这些笔画和线条中,我看到的却是一幢幢拔地而起的高楼,是一列列飞驰而过的动车,是一张张洋溢着幸福和喜悦的笑脸。

    虽然你我未曾谋面,可我却是你的知音。这几张薄薄的纸虽没有动人的音符,却成了传递你我心声的良媒。我的斟字酌句,我不舍昼夜,我所做出的努力,是为了不让你的贡献被时光埋没,更是为了曾经那个同样坚守孤寂的我。

    (三)离离原上草,一岁一枯荣,野火烧不尽,春风吹又生。

    技术从来都不是凭空产生的。从孕育到产生,从不禁推敲到日趋成熟,从蓬勃发展到逐渐消亡,它也如人一样走过了一生。它的父母可能是科学家、工程师、工人、农民、甚至一个个普通的人,它的每一步成长都倾注了他们无数的心血——发展一项技术,并不比养育一个子女更容易。只是这些子女之中,有的能够开枝散叶,而有的却早早夭亡。

    当我初次见它时,它还只是个孩子。我欣然从颤抖的双手中接过它,开始了解它,熟悉它,给它启蒙,伴它成长,为它规划前程,指明前路的艰险,直到分别的一天悄然到来。我为他整理衣衫,我和他挥手告别。我期望着再次相见,哪怕已经互不认识。

    蓦然转身,另一双颤抖的手渐入眼帘,带来的,也是个孩子。

    2018.4.8

    卢旺

    来自: 2018-07-16
  • 实用新型的审查原则有:(1)同样的发明或者实用新型;(2)单独对比。

    由审查原则可以看出,只要我们申报的专利和对比文件不是完全相同就能授权了。如果你真的这么认为,那么恭喜你,你错了!!!!

    审查员还有一招,那就是“惯用手段的直接置换”,审查意见一般为:审查员会将原申请和对比文件进行比较,然后说“原申请和对比文件的区别特征为惯用手段的直接置换”。

    浅谈实用新型审查意见中的新颖性

    审查指南第二部分第三章第3.2节涉及发明或者实用新型的新颖性的审查基准,并给出新颖性判断中几种常见的情形以便有助于掌握新颖性的审查基准,其中第3.2.3节关于“惯用手段的直接置换”,其规定为:如果要求保护的发明或者实用新型与对比文件的区别仅仅是所属技术领域的惯用手段的直接置换,则该发明或者实用新型不具备新颖性。例如,对比文件公开了采用螺钉固定的装置,而要求保护的发明或者实用新型仅将该装置的螺钉固定方式改换为螺栓固定方式,则该发明或者实用新型不具备新颖性。

    专利法中新颖性的立法本意是给予“新”的技术方案一定期限内的专利独占权。在新颖性审查实践中,主要考察权利要求与现有技术之间是否存在差别。按照新颖性审查原则的要求,通常将一项权利要求与一份对比文件单独对比,评判权利要求与对比文件公开的技术方案是否实质上相同,本领域技术人员根据两者的技术方案是否可以确定两者能够适用于相同的技术领域,解决相同的技术问题,并具有相同的预期效果,这就是通常所称的新颖性“四相同”条件。当权利要求与对比文件相比满足“四相同”条件时,则认为权利要求不具备新颖性。然而,在新颖性评判中存在一种特殊情况,虽然对比文件并未公开权利要求的全部技术特征,使得权利要求相较于对比文件存在区别特征,但是该区别特征是所属领域惯用手段的直接置换,而且该区别特征在其所适用的技术领域、所解决的技术问题以及所实现的技术效果方面与对比文件相应的技术特征并无差异,即该区别特征不足以使权利要求相较于对比文件具备专利法新颖性意义上所谓的“新”的特质,因此权利要求仍不能因其具有相较于对比文件的区别特征而具备新颖性,这就是在新颖性审查中设置“惯用手段的直接置换”的主要目的。

    因此,根据新颖性评判中“惯用手段的直接置换”的设置本意,在有待置换的技术手段中,一方是权利要求相较于对比文件存在区别的技术手段,另一方是对比文件已公开的技术手段,判断这两种技术手段是否属于惯用手段的直接置换可以主要从以下四个方面考虑。

    首先,有待置换的两种技术手段所要解决的技术问题必须相同。即有待置换的两种技术手段在其整体技术方案中均解决相同的技术问题,这不能使权利要求相较于对比文件具有专利法新颖性意义上的“新”的特质。

    其次,有待置换的两种技术手段均应属于本领域解决相应问题的惯常采用手段。即有待置换的两种技术手段必须是本领域中熟知的、广泛使用的技术手段。本领域技术人员已经熟知本领域中存在解决相应技术问题的这两种技术手段,使用这两种技术手段种的任一种均不能使权利要求相较于对比文件具有专利法新颖性意义上的“新”的特质。

    再次,有待置换的两种技术手段可以直接置换。即这种置换是直接而非间接的,这种置换不会影响整体技术方案中的其他组成部分的功能或结构,这种置换无需对整体技术方案中的其他组成部分作以改变就可进行。

    最后,置换前后的技术方案所实现的整体技术效果应保持不变。即在直接置换之后,技术方案所实现的整体技术效果不会因置换而发生改变,这也不能使权利要求相较于对比文件具有专利法新颖性意义上的“新”的特质。

    来自: 2018-07-16
  • 车辆报废流程是什么?

    1、车管所大厅26号窗口领取并填写《机动车报废单》,同时提交行驶证复印件、机动车所有人身份证复印件、机动车所有人为单位的需要组织机构代码证复印件(加盖公章)和代理人身份证复印件。如需保留原号牌需先将车辆交通违法行为处理。

    2、车管所档案室查档审核《机动车报废单》,审核合格后电话通知领取《机动车报废单》。

    3、机动车所有人或代理人将机动车送交机动车报废回收企业,领取并填写《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》,同时提交行驶证、机动车牌照、机动车登记证书(没有机动车登记证书的可以不交)、机动车所有人身份证复印件、机动车所有人为单位的需要组织机构代码证复印件(加盖公章)和代理人身份证复印件、《机动车报废单》。

    4、民警查验机动车,查验被报废解体机动车的车辆识别代号,确认车辆五大总成(车身/车架、发动机、方向机、变速器、后桥)是否齐全,合格的由民警出具《机动车查验记录表》。

    5、车辆销毁要求,民警负责进口机动车、校车、中型(含)以上载客汽车、中型(含)以上载货汽车、专项作业车、低速汽车、挂车、危险货物运输车报废解体监销,其他车辆由报废回收企业自行销毁。

    6、车辆销毁后,报废回收企业出具《报废汽车回收证明》,由报废回收企业工作人员将以下资料送交车管所14号窗口办理机动车注销登记业务,《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》、行驶证、机动车牌照、机动车登记证书(没有机动车登记证书的可以不交)、机动车所有人身份证复印件、机动车所有人为单位的需要组织机构代码证复印件(加盖公章)和代理人身份证复印件、《机动车报废单》。

    2018车辆报废流程是什么?需要哪些条件?

    车辆报废条件有哪些?

    一、9座(含9座)以下非营运载客汽车(包括轿车、含越野型)使用15年。

    二、旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车使用10年。

    三、上述车辆达到报废年限后需继续使用的,必须依据国家机动车安全、污染物排放有关规定进行严格检验,检验合格后可延长使用年限。但旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车可延长使用年限最长不超过10年。

    四、对延长使用年限的车辆,应当按照公安交通管理部门和环境保护部门的规定,增加检验次数。一个检验周期内连续三次检验不符合要求的,应注销登记,不允许再上路行驶。

    五、营运车辆转为非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按营运车辆的规定报废。

    六、本通知没有调整的内容和其他类型的汽车(包括右置方向盘汽车),仍按照国家经贸委等部门《关于发布〈汽车报废标准〉的通知》(国经贸经〔1997〕456号)和《关于调整轻型载货汽车报废标准的通知》(国经贸经〔1998〕407号)执行。

    七、本通知所称非营运载客汽车是指:单位和个人不以获取运输利润为目的的自用载客汽车;旅游载客汽车是指:经各级旅游主管部门批准的旅行社专门运载游客的自用载客汽车。

    来自: 2018-06-13
  • 优律库 公益法律咨询进社区

    优律库 公益法律咨询进社区

    近日,优律库法律顾问深入西三旗育新小区为辖区居民提供免费法律咨询服务,化解矛盾纠纷。活动中,法律顾问仔细聆听每一位居民的诉说,对小区居民在日常生活中遇到的种种问题,提供专业的法律意见和法律援助;同时向广大社区居民宣传法律知识,引导他们懂法守法,运用法律武器维护合法权益。在这次现场咨询活动中,优律库顾问总结大家咨询的法律问题主要包括房产继承问题、物业纠纷、赡养问题等等。

    活动结束后,就如何更好地开展法律顾问进社区活动,法律顾问听取了社区主任的意见,主任提出了三点建议:第一,以微信群的方式为社区居民提供法律咨询服务,让居民身边的法律问题得到及时解决;第二,定期开展与居民日常生活相关的法律讲座,进一步提高居民的法律意识。

    为了反馈社会,优律库将进一步加大公益法律服务的力度。在社区层面,优律库将定期举办公益法律咨询活动,让公益法律咨询服务常态化,通过广泛开展法律讲座,引导居民积极响应国家建立法治社会的目标,用法律的武器保护自身的权益。

    优律库 公益法律咨询进社区

    来自: 2018-06-13
  • 履行社会责任,配合社区开展法治宣传活动

    为提高社区居民的法律素质和法制意识,弘扬法制精神,牢固树立并自觉践行社会主义法制理念,近日,受北京市海淀区西三旗育新小区领导的邀请,优律库法律顾问团队在育新小区设立咨询台,提供免费法律咨询服务,为小区居民答疑解惑。同时,社区通过布置宣传栏、展板和张贴悬挂标语等宣传本次活动。

    履行社会责任,配合社区开展法治宣传活动

    短短的一天活动中,优律库法律顾问为居民解答了关于婚姻家庭纠纷、房产继承、劳动纠纷、借款纠纷等法律问题,实现了法律服务与社区群众“零距离”的接触,做到广泛普法宣传,为民排忧解难。

    法律顾问进社区,将法律服务送到居民家门口,满足了群众的法律需求,也让越来越多的社区居民养成“有法律问题找律师”的良好习惯。

    此项活动的开展进一步落实了优律库——“百姓免费顾问”的口号,帮助社区居民学会用法律武器维护自身的合法权益,也同时提醒居民有疑问及时咨询法律专业人员,避免法律风险进一步扩大。

    履行社会责任,配合社区开展法治宣传活动

    在此次活动中,优律库特别向社区居民推荐了“优律库”微信公众号,居民有法律问题可随时咨询法律顾问,来自全国各地的数千名客户已通过“优律库”微信公众号获得解答,并广受好评。

    来自: 2018-06-13
  • 为何中小企业需要定制法律服务?


    危机四伏的经营环境

    许多中小企业在创立初期缺少专业的经营指导,稍有不慎,就有可能陷入法律风险而不自知。如,企业在经营种涉及到的经济往来,会涉及到大量的应收帐款和对外债务。对外负债需要企业有充足的资金作保障,如果对方提起诉讼,就需要法律专业人士代理应诉。但是许多企业因为缺乏相关法律的了解,往往在经营初期忽视该类问题,带来巨大危机。

    风险管理意识薄弱

    现实中,由于企业缺乏风险管理意识,无法察觉潜在风险,往往造成生产和经营中的巨大损失。专业法律机构的职责是帮助客户从初期规避各种法律风险,避免企业在发生纠纷、损失后才进行救济,为企业提供严谨而有针对性的法律安全保障体系。

    商业纠纷应对能力弱

    中小企业由于缺乏专业的法律顾问,惧怕商业纠纷,加之缺少应对商业纠纷的经验,往往在真正面临纠纷时“无从下手”,“不知所措”。其实在面对商业纠纷时,首先要考虑如何解决纠纷对企业更有利,是协商谈判还是提起诉讼,这都需要专业的法律人员的参与。

    为何中小企业需要定制法律服务?

    为了帮助中小企业解决上述问题,优律库在了解上述中小企业经营困难的基础上,专门制定了适合中小企业的法律服务平台。在搭建网站的基础上,优律库设立了微信小程序“中小企业法务部”,提供高效便捷的免费法律咨询服务。为有需要的客户提供优秀律师,办理案件;为中小企业提供全方位的法律顾问套餐,解决企业运营中的各种法律问题。微信用户只需在微信搜索“中小企业法务部”即可找到咨询窗口,及时有效提供免费法律咨询。

    来自: 2018-06-13
  • 随着国家逐步加强对中小企业的扶持力度和逐步完善扶持中小企业相关政策,我国的中小企业数量逐步上升。而在这欣欣向荣的中小企业蓬勃发展时期,如何保障自身利益,规避法律风险,成为这些中小企业面临的严峻问题之一。近些年,为顺应国家对中小企业的战略支持,不少法律服务机构设立专门针对中小企业的特色服务,而优律库,则是这其中的标志性产品之一。

    优律库企业法律服务,为中小企业保驾护航

    优律库是由威智(北京)咨询有限公司开发运营的汇集优质律师提供优质法律服务的法律服务平台。为企业提供平价的法律服务外包和各种专项法律服务,规避企业法律风险,设置公司制度,提供企业内部培训,担任公司法律顾问,委派专属法务和律师。

    2015年,一群毕业于中国政法大学的法学硕士联手组建了威智公司的初步团队,开始着手互联网+法律的前期调研工作,并于2016正式注册威智(北京)咨询有限公司,开始线上运营工作。2017年,公司总部正式落驻北京市海淀区,进一步扩大了业务经营范围。而2018年,公司为了给客户提供更便捷和高效的服务,正式上线微信小程序“优律库”,提供免费法律咨询。

    优律库企业法律服务,为中小企业保驾护航

    如今,威智(北京)咨询有限公司已开业3年多,业务已经遍及多个省区各个行业客户。其小程序“优律库”更是成为中小企业法律服务标杆产品,得到行业的一致认可和好评。

    来自: 2018-06-13
  • 笔者近日在查阅关于如何答复答复审查通知书的相关资料,就其中一篇意见陈述书谈谈一点答复审通的想法。

    原申请是一件关于手动操作的专利申请,其中采用了技术方案一:手动操作件以及技术方案二,审查意见通知书中审查员给出了对比文件1,并且指出了技术方案一为区别特征1,技术方案二为区别特征2,同时认为对比文件2公开了区别特征1,并给出了将区别特征1应用到对比文件1的启示,对比文件3公开了区别特征2,并给出了将区别特征2应用到对比文件1的启示,因此,在对比文件1的基础上结合对比文件2、对比文件3以及本领域的公知常识得到该权利要求的技术方案对本领域的技术人员来说是显而易见的,因此权利要求l所要求保护的技术方案不具有突出的实质性特点和显著的步,不具备专利法第22条第3款规定的创造性。

    代理人在答复时发现区别特征2确实被对比文件2公开,并且与对比文件2所涉及的技术领域、作用均相同,给答复审通带来了较大的困难。但是代理人在查看对比文件1时发现,对比文件1的背景技术的内容中提到“手动操作不适合使用,需要电机驱动”,而区别特征2在对比文件2中为手动操作,并且无法应用到电机驱动的应用中,也就是区别特征2无法应用到对比文件1中,自然也无法给出将区别特征2应用到对比文件1中的启示了。最后,其代理人按照上述的答复思路对该审查通知书进行了答复。

    区别特征2被对比文件3公开,并且与对比文件3所涉及的技术领域和技术效果均相同,代理人在答复时发现,将区别特征3应用到对比文件1是不可行的,对比文件1采用的是双向驱动,而区别特征3只能完成单向驱动,如果将区别特征2应用到对比文件1中会破坏对比文件1中的技术方案,使对比文件1中的技术方案无法实施,这显然是不合理的,所以对比文件3更不会给出将区别特征2应用到对比文件1中的启示,所以区别特征3是非显而易见的,结合区别特征3所产生的有益效果,可以得出原申请的技术方案具有突出的实质性特点和显著的进步,具有专利法第22条第3款规定的创造性,其代理人就此思路对该审查通知书进行了答复。

    答复审通过程中,在区别特征被公开并且所涉及的技术领域和技术效果均相同的情况下,考虑对比文件1的研究背景以及对比文件给出启示是否具备可行性这两方面,或对答复审通起到一定的积极作用。

    答复审查意见是专利申请的重要环节之一,代理人应当掌握这一基本功,但是一份好的审查意见答复只是提高了专利授权的可能性,一份好的专利申请文件才是决定专利能否授权的根本因素,所以提高代理人专利撰写能力,使专利质量更高,更具有授予价值,这才是代理人在专利申请中最为重要的工作。

    来自: 2018-06-13
  • 在国际贸易中,我国因大量较为廉价的劳动力,曾被称为“世界工厂”。中国产品也因此在国际上流通比较广泛。国际投资律师介绍,近年塞浦路斯某家运动鞋品牌商专门从中国山东订制了一批运动鞋,但塞浦路斯品牌商收到该批运动鞋后,发现与双方在沟通时要求的质量、品类不匹配,因此在塞浦路斯方面几经辗转下,找到了京师律师事务所封跃平律师团队进行法律纠纷的处理。

    国际投资律师分析塞浦路斯案件—国际贸易务必把好“合同”这一关

    国际投资律师封跃平律师团队在接手此案后,首先对双方的合同进行了细致的研究,投入大量的时间与精力,为客户整理出争议部分的违约内容与赔偿金计算方式。在处理此案期间,封跃平律师团队不断与塞浦路斯方面沟通交流,并向国内山东的运动鞋生产商发出律师函,以最有效的方式维护客户的最大利益。

    国际投资律师指出,国际贸易受制于贸易双方时间、空间上的距离,在沟通交流、法律约束方面都存在一定的风险。国际投资律师封跃平律师,在此案中涉及到国际贸易中一个至关重要的问题,那就是贸易合同是否全面,合同对双方责任的认定是否仔细。在一般的合同中,往往甲方占据优势地位,乙方被限制太多;但在塞浦路斯这件案件中,合同对货物定的标太过繁杂,并且对国际运输合同的费用计算特别杂乱,而对彼此的义务与责任却规定的不详细,这为如何在法律层面处理该案件纠纷带来了很大的困扰。因此封跃平律师强调,无论是国际贸易或是国内的各类经济往来,在签订合同前务必要详尽地制定并明确双方的义务和责任,避免因合作破裂造成的维权失败。

    在另一方面,国际投资律师封跃平指出,中国与欧盟等国对货物标准的认定并不相同,很可能出现在产品在国内过关,而在欧盟却无法被认定合格的情况。因此封跃平律师认为,国内企业在对外出口时,切记将进口国的各项产品质量认证搞清楚,对海关方面也要规避可能产品原材料中含有违禁品的可能。

    此外,国际投资律师封跃平认为,中国企业“走出去”已成必然的发展趋势,在此过程中如何维护好企业自身的权益是一个关键。中国企业在国外遇到各类纠纷时,首先需要积极沟通如遇到各种纠纷及法律问题,不要担心语言不通或诉讼难度大而放弃自己应有的合法权益,要与对方积极沟通,尝试通过沟通协商的方式来解决问题;如沟通失败,中国企业应当向专业国际投资律师寻求帮助,为维护自身权益需要可行办法。

    来自: 2018-10-22
  • 亏损14亿的SLS拉斯维加斯酒店赌 场项目

    拉斯维加斯(Las Vegas) 坐落于美国内华达州,是以赌博业为中心的庞大的旅游、购物、度假产业著称的世界知名的度假圣地之一。其中拉斯维加斯大街(The Strip)以两侧分布着诸多巨型的高级酒店而闻名于世,SLS拉斯维加斯酒店赌场项目就位于最繁华的拉斯维加斯城大道的北端。

    项目介绍

    SLS拉斯维加斯酒店项目所在地周围是拉斯维加斯历史上著名的沙哈拉酒店赌 场,开发商Stockbridge & SBE 集团将对其做出翻新和重建,将大量知名餐饮和娱乐品牌注入到SLS酒店赌场中,打造出以娱乐,酒店,餐饮和博彩为一体的高级酒店赌场。

    融资计划

    SLS借款公司计划在EB-5方面融资为1.15亿美元,实现230位EB-5投资人,并且每位投资者投资不少于50万美元,并配合3亿美元的银行融资,融资总合将覆盖项目建设成本7.8亿美元。

    项目宣传

    SLS拉斯维加斯酒店项目方宣称项目已获得当地政府官员大力支持,其中包括参议员Henry Reid。此外项目方还自称得到了当地和美国国家媒体,如华尔街日报、彭博、哥伦比亚广播公司、福克斯、美国广播公司、今日美国、洛杉矶时报和雅虎等的高度赞誉。

    移民律师封跃平分析移民失败案例

    但在实际运营中SLS拉斯维加斯酒店在2015年第三季度便亏损3873万美元,前三季度累计亏损1.22亿美元,而2014年同期亏损1亿美元。移民律师了解到该项目在将近两年的时间先后亏损超过14亿元人民币。众多EB-5投资人在获得“I-526”后,无望解除条件获得“I-829”。

    知名投资移民律师、2015年中国日报“投资移民国际推动力人物”获得者、京师律师事务所移民法律事务部主任封跃平律师分析SLS拉斯维加斯酒店项目失败的4点原因:

    1、穆迪对于项目的中立评估

    移民律师封跃平指出,SLS拉斯维加斯酒店项目分别归属于Stockbridge和SBE两家不同实体公司,而评级机构穆迪早前便将把Sam Nazarian旗下用于开发SLS酒店的实体Stockbridge和SBE评为投机性的B3级,这意味着该项目并不具备投资价值,而在国内宣传中则将SLS拉斯维加斯酒店项目吹捧地天花乱坠,严重误导了国内EB-5投资人。

    2、项目方的实际资金投入

    移民律师强调,SLS拉斯维加斯酒店项目实质上是伊朗裔美国人Sam Nazarian对一年前购入并已经停业的Sarah 酒店进行的翻新改造,总耗资高达到7.44亿。在其中的4.15亿由银行和EB5投资者资金组成,其余的3.29亿则是其购入Sarah时所继承的债务,将此债务作为股本入股,宣传投入了大量的资金,这就是项目方资金投入骗局的实质。在如此虚假的项目方投入资金背后,掩盖着巨大的移民风险。

    3、就业经济报告

    移民律师封跃平指出,SLS拉斯维加斯酒店项目的经济报告,是以7.44亿美金建造一个新酒店及赌场的商业计划可以产生的就业人数得出的数据,但实际情况则是项目方将已经存在酒店进行装修,此情况下所谓高的离谱的就业盈余数字无法谈起。

    4、TEA文件问题

    移民律师封跃平认为,SLS拉斯维加斯酒店项目位于极度繁华的拉斯维加斯大道,但项目方宣传时(2014年)提供的TEA批准文件则是2010年的文件,数年时间当地地区的就业情况发生变化不足为奇,50万美元的投资项目(TEA)即便没有出现其他问题,投资人恐怕也难以获得“I-829”。

    来自: 2018-10-22
  • 美国投资移民EB-5法案自颁布以来备受国内移民人推崇,但国内多数移民人对EB-5投资移民以及获得“I-526”签证后的各个环节与注意事项并不清楚,其中就包括了投资移民人在获得美国绿卡前后“离境”美国的问题较为集中,因此我们专程邀请到知名投资移民律师、2015年中国日报“投资移民国际推动力人物”获得者、京师律师事务所移民法律事务部主任封跃平律师来为大众讲解美国移民投资人“离境”的各个注意事项。

    投资移民律师封跃平提醒——获得美国绿卡前后“离境”的注意事项

    获得绿卡前短期离境

    移民律师封跃平指出,但EB-5投资人I-485通过后若有“离境”美国的需求,可以在InfoPass系统(http://infopass.uscis.gov/)预约去本地USCIS办公室在护照上加盖I-551临时签证章。临时签证章有效期一年。在此期间内可以凭临时签证章短期离境。

    移民律师封跃平提醒,EB-5投资人在申请I-551临时签证章需要携带:InfoPass预约确认函、通过通知原件、两张护照照片、有效期一年以上的护照(如护照有效期不满一年,须多携带一张护照照片)、身份证件和证明合法居留的文件。

    此外移民律师封跃平强调,若投资人需紧急出境,本地USCIS办公室移民局审核官保有决定是否加盖I-551临时签证章的决定权;当审核官要求投资人提供紧急出境的原因时,投资人需准备证明家庭或商业紧急情况的证据。

    临时绿卡转正等待过程中离境

    移民律师封跃平强调,在其情况下,投资人须谨慎考虑是否离境。移民律师指出,当投资移民人在转正申请审理期间出境美国后,转正申请被拒,那么附条件永久居民身份将会终止。移民律师提醒如果投资人附条件永久居民身份在美国境外期间被终止,将导致投资人失去重新入境的权利,也因此失去移民法官重审转正申请的机会,从而在入境时遭到快速遣返。

    移民律师封跃平强调,EB-5投资移民人在转正申请期间入境美国须要携带护照、过期后的I-551 以及USCIS在收到转正申请后签发的未过期收据。移民律师指出,若投资人需要暂时居住美国境外,则应当考虑申请回美证(Re-entry Permit),回美证的有效期为两年,申请回美证后就不必担心被认定为放弃永久居民身份的问题。当投资人持有回美证入境时,入境口岸的CBP工作人员将无法以放弃临时居民身份驱逐投资人。

    移民律师封跃平强调,正常绿卡的有效期为十年。移民美国后EB-5投资人只需注意维持永久居民身份,那么绿卡失效也不会使永久居民身份失效。但移民律师提醒绿卡失效会影响到投资人出境和工作许可,投资人需要在绿卡失效前六个月内申请续签。申请续签期间如果有突发情况需要离境,那么预约本地USCIS办公室在护照上加盖临时签证章便可以了。

    当EB-5投资人遭遇绿卡被盗或丢失的情况,可递交I-90表申请更换新卡,在提交申请后,旧卡自动失效。移民律师封跃平指出,投资人在填写I-90表会用到外国人编号(A-Number)和国务院案号(DOS Case ID),可以通过在移民个人信息总结(Immigrant Data Summary)中找到。

    另一种办法是查看USCIS移民签证费缴费单;EB-5投资人持移民签证入境美国时,会收到USCIS移民绿卡制作费缴费单(USCIS Immigrant Fee Handout),A-Number和DOS Case ID在缴费单的右上角。如果面签过程中没有收到移民个人信息总结或USCIS移民签证费缴费单,请联系签发使领馆。

    来自: 2018-10-22
  • 2017年美国移民政策不断收紧,美国总统特朗普先后发布数个行政命令,包括修筑美国与墨西哥边境墙、驱逐非法移民等;国内对美国移民政策一直看衰的情况下,加利福尼亚州“挺身而出”,就打击非法与美国特朗普政府背道而驰。2017年9月,加州议会通过民主党籍州参议长凯文·德莱昂提出的SB54号州法案。10月,法案由民主党籍州长杰里·布朗签署成为法律,该法案被美国舆论称为“庇护州法”。

    知名投资移民律师、2015年中国日报“投资移民国际推动力人物”获得者、京师律师事务所移民法律事务部主任封跃平律师指出,2017年美国全境非法移民数量近1100万,其中加州大约230万,并且加州的主要城市如旧金山、洛杉矶、圣何塞等都有庇护非法移民的法规。在美国全境有400多个非法移民的庇护城市,但目前尚未有签署庇护非法移民的州,加利福尼亚州或将成为美国第一个非法移民庇护州。

    移民律师封跃平点评——加州化身移民“庇护州”

    移民律师封跃平指出,加州议会参议院民主党议员所提出的SB54法案,在美国舆论中被认为是与总统特朗普打击非法移民政策的对抗,并且在该法案中,禁止加利福尼亚全州执法人员与联邦移民局合作,将加州民主党对特朗普移民政策的不满表露无遗。封跃平律师分析出现州议会、政府与美国政府对立的原因为三点:

    各类移民为加州的贡献巨大

    1. 移民律师封跃平了解,在加州议会通过SB54号州法案之前,美国联邦政府便对此法案表示强烈反对,期间还引起了美国法律界对州地方政府的立法权以及是否有权阻止联邦司法人员参与执行联邦移民法律问题的一场争论。联邦司法部长杰夫·塞申斯曾呼吁加州州长布朗动用否决权,但布朗则认为SB54号州法案是对“为加州作出巨大贡献的辛勤工作的人们”的保护。

      封跃平律师认为,包括EB-5投资移民在内的美国各项移民政策,为加州历史及当下的经济社会建设提供了不可忽视的良好作用。从加州公然对抗美国联邦政府打击非法移民政策的态势可以看出,加州对EB-5投资移民法案等移民政策也必然提供保护。加州议会与政府选择为非法移民“庇护”,是对曾在加州辛勤工作的每一位移民的尊重。

    2. 实施收紧移民政策占用公共资源

      移民律师封跃平强调,特朗普政府对非法移民的打击各个州州属及地方执法部门动用部分的人力、资金或其他公共资源,与联邦机构在处理非法移民问题上开展合作,对移民采取如参与调查、盘问、拘留、侦查和逮捕等行动。这些行动需要占用大量的公共资源与财政预算,对某些州政府而言是极为得不偿失的。

      而加州作为移民大州,同时毗邻墨西哥;若依照特朗普的边境墙设计,加州需要消耗的公共资源实在太大,可能会引起民众的不满情绪。加州若顺从特朗普,当地移民在情感上也会对州政府产生很大的抵触心理。

      移民律师封跃平指出,现实利益是加州选择对抗特朗普政府移民政策的根本。国内EB-5投资人可以借此次事件,甄选出最适合的移民州作为投资的选择。

    3. 美国两党对抗的显现

      移民律师封跃平指出,加利福尼亚州作为民主党大本营,在如今美国社会出现严重割裂的情形下,民主党借特朗普移民政策为苗头进行一系列的对抗并不让人意外。特朗普依靠着民粹主义上台,将反全球化与打击非法移民作为当时竞选时的口号,与美国传统的政治群体格格不入,其中不仅有民主党人,还有部分的共和党人对特朗普执政以来的各项政策不满。

      最后移民律师封跃平提醒广大EB-5投资移民人,打击非法移民与正常的投资移民并不相干,但美国政府与各州政府在移民问题上所表现的态度,是需要每一位移民人谨慎考虑的。

    来自: 2018-10-22
  • 近年来,移民美国成为国内高净值人群的一大选择,EB-5投资移民法案因其对投资人要求较为宽松,并且符合“一人申请,全家移民”,只需50万美元的投资便可获得美国绿卡而备受广大移民人推崇。

    那么当EB-5投资人经历漫长的I-526排期,终于拿到了梦寐以求的美国绿卡(有条件)后,作为移民风险投资的50万美元应当如何保障归还?对此我们专程邀请到知名投资移民律师、2015年中国日报“投资移民国际推动力人物”获得者、京师律师事务所移民法律事务部主任封跃平律师来为大众讲解EB-5项目投资款归还以及“再投资”问题。

    移民律师封跃平分析EB-5投资移民“再投资”风险,资产抵押成妙招

    移民律师封跃平指出,当EB-5投资人获得I-526签证后,需要考虑两点:1、EB-5项目能否创造足够的就业岗位,使得投资人获得I-829签证;2、EB-5项目中投资款能否顺利的归还。

    依据美国移民法相关政策规定,当EB-5投资人将50万美元投资移民资金注入监管银行账户之后,这笔钱在未来数年之内的使用权交由EB-5项目方所有。此外移民律师封跃平强调,在EB-5美国投资移民相关政策中,项目方可以将投资人的资金用于EB-5项目开发,而投资人获得有条件绿卡之后,至少需要要等待两年的时间,50万美元投资款才可以归还;那么在等待期间,这笔钱可被用于“再投资”,即项目方合伙公司可以使用这笔钱去投资其它项目。

    因此大量EB-5投资人咨询移民律师封跃平,投入EB-5的资金,被项目方进行“再投资”,投资人的资金安全风险会不会增加?若在“再投资”过程中出现问题,应当如何处理?

    移民律师封跃平指出,EB-5“再投资”的性质源自于美国移民局的EB-5审理政策备忘录,在I-526项目文件中有明确规定再投资的条款,因此移民律师封跃平认为,“再投资”是EB-5投资移民政策所允许的环节。移民律师封跃平解释道,当EB-5投资人注资50万美元后,这笔资金将首先被项目方用于创造EB-5项目所要求的就业岗位,而当就业岗位产生足够的数量后,EB-5项目方可以收回这笔资金进行“再投资”,并且“再投资”无须承担创造就业的任务。

    由于移民局规定,EB-5“再投资”也必须“在风险之中”。因此移民律师封跃平指出,所谓的“再投资”在风险考量方面与EB-5资金创造就业的情形相似,美国各种可能的移民风险“再投资”也不可避免。封跃平律师强调,最为重要的是“再投资”阶段,EB-5投资人也无法获得来自项目方的还款担保;换言之,“再投资”的必然存在无法还款的风险。

    那么面对“再投资”的还款风险时,投资人应当如何处理?移民律师封跃平指出,投资的风险控制是关键所在。

    首先,“再投资”应当获得项目方的担保;移民律师封跃平认为,这是做好风险控制的第一步;虽然根据美国移民政策相关规定,EB-5投资人无法直接获得项目方的担保,但当时借用投资款注册的有限合伙人公司可以获得担保。

    此外移民律师封跃平强调,项目方资产抵押是EB-5投资人资金保障之一。资产抵押是一种较为常见的移民风险控制方式,通常在银行放贷时采用。放贷银行出于自身的专业性和安全角度,绝大多数都会要求贷款方将自身的不动产产权作为抵押担保。这些不动产价值最为实际,如果贷款人项目或投资出现问题,银行便可以用抵押的不动产拍卖直接变现为资金,从而最大程度保障投资的安全。

    移民律师封跃平指出,当产权抵押这种风控方式用于EB-5投资移民领域时,投资人的资金安全将大大增加,若某个项目方无法或拒绝提供以资产抵押为方式的风险控制时,投资人便需要考虑EB-5项目方自有资产的问题了。

    来自: 2018-10-22
  • 中国政府2017年1月1日开始实施CRS全球征税,计划2017年12月31日前,完成对高净值(在2016年12月31日金融账户加总余额大于100万美金)存量个人客户的尽职调查程序,识别其中的非居民账户。2018年6月30日前(预计),完成向国税总局的首次信息报送,并在以后年度每年定期向国税总局进行信息报送。2018年9月30日前,中国将与其他参与CRS的辖区完成首次辖区间的信息交换,以后年度也将每年定期进行辖区间的信息交换。2018年12月31日前,完成对其余所有存量客户的尽职调查程序,识别其中的非居民账户。香港、加拿大、澳洲等近百个国家地区也将会把中国大陆的高净值客户在海外的资产信息筛查并披露给中国。

    在此大趋势下,知名北京移民律师、京师律师事务所移民法律事务部主任封跃平律师为大众讲解的背景以及操作流程,并分析高净值人群选择美国EB-5投资移民的必然性。移民律师封跃平解析——CRS全球征税,美国EB-5投资移民成热门

    CRS产生原因与操作流程

    北京移民律师封跃平指出所谓CRS的全称为CommonReportingStandard,即《通用报告准则》。2014年,经合组织(OECD)发布了《金融账户涉税信息自动交换标准》(AEOI标准),旨在打击跨境逃税,标准中即包含《通用报告准则》(CRS)。

    目前,世界上有大约3,000多个避免双重征税的协定,其中绝大多数都包含情报交换条款。但是北京移民律师强调,这些情报交换是根据申请进行,并非自动完成,申请时需要提供涉税的证明材料,所以实践中作用非常有限。因此北京移民律师封跃平认为CRS全球征税将是自动的、无需提供理由的信息交换。

    北京移民律师封跃平强调,依据波士顿咨询集团的研究数据显示,2012年中国家庭资产超过100万美元的家庭数量为150万个,2013年超过日本达到240万。到2015年全球2089位十亿美元以上富豪中,华人占到三分之一,其中中国大陆有5%位,第一次超越美国。故而北京移民律师举例若中国和西班牙采纳《通用报告准则》(CRS)后,CRS全球征税指某中国高净值收入居民在西班牙金融机构拥有账户,则该居民个人信息以及账户收入所得将被西班牙金融机构收集并上报新加坡相关政府部门,北京移民律师封跃平提醒该类信息将每年与中国相关政府部门进行一次交换,故而中国税务部门理论上将掌握中国税收居民海外资产的收入状况。

    CRS实施对美国EB-5投资移民影响

    北京移民律师封跃平指出,自多国实施CRS全球征税后,在富裕阶层中会出现越来越多的移民潮,各国企业家、高净值人群纷纷赶赴低税收国家进行考察,或采取购房投资移民等方式,应对CRS全球征税推出带来的高税收问题。

    此外北京移民律师封跃平指出美国作为全球最发达国家,在多个等领域领先于世界,移民美国后可以拥有一个更加良好的就业、医疗、教育的发展环境;并且移民律师封跃平强调移民美国获得绿卡,变相等于获得一些国家的签证。美国绿卡能够帮助持有人免签进入多个主权国家,如墨西哥、瑞士、多米尼加、牙买加以及其他一些加勒比海的岛国可直接入境的。

    来自: 2018-10-22
  • 近日《2017中国高净值人群数据分析报告》出炉,2017年我国高净值人群达197万人,其中36-55岁的中年人占七成,三成高净值人群汇聚广东、上海、北京。高净值人群可投资资产规模接近65万亿。中国如此庞大的高净值人群规模,是否意味着投资移民市场将不断扩大,对国内EB-5投资人有哪些影响。

    为此,我们专程邀请到知名北京律师封跃平来解读《2017中国高净值人群数据分析报告》以及其对国内移民市场、投资移民人的影响。

    北京律师封跃平解读《2017中国高净值人群数据分析报告》

    北京律师封跃平解读:高净值人群汇聚北上广

    据封跃平律师了解,在我国高净值人群的区域分布中,广东、上海和北京位居前三,比例分别为广东9.7%、上海8.8%、北京8.0%;三地的高净值人群数量占我国整体高净值人群数量比例约26.5%。

    在封跃平看来,国内高净值人群集中的区域可以认为是国内较发达的地区。在这类较发达地区的人们思想较为开放,同时对优质生活的追求更加强烈,因此美国EB-5投资移民以宽松的申请条件对该地区高净值人群的吸引力极大。

    北京律师封跃平解读:高净值人群中年人多数

    依据报告显示在高净值人群中男性占比为59%,女性占比为41%。在年龄阶段的统计上,46-55岁是高净值人群占比最多的区间,为39%。其次是36-45岁,占比31%。36岁-55岁共计占比69%。中年人群多数都将重心放在子女的教育中。选择移民美国,一方面能够为子女创造更优质的教育环境。

    北京律师封跃平解读:高净值人群三成以上缺少大学学历

    封跃平解读《2017中国高净值人群数据分析报告》时观察到,国内高净值群体的学历水平中,高中学历占比,为27.0%,而高中以下人群占比高达8.8%。

    多数的美国移民方式都对移民申请人有着学历或英语水平等方面的要求,而EB-5投资移民法案,则以条件极其宽松著称。EB-5法案对投资人的资产、学历、英语水平都没有太过严苛的要求,仅仅需要申请人证明投资款的来源,这对国内高净值人群的诱惑显而易见。

    北京律师封跃平解读:CRS落地,避税与财富增值成要点

    据封跃平了解,在报告针对高净值人群理财需求的调研显示:在资产配置目的中,财富增值始终高净值人群的第一要务,以83.93%稳居榜首。随着今年国内CRS落地,美国未加入该体系成为众多国内高净值人群的移民选择。

    包括EB-5投资移民,也能够有效将资产实现合法转移。此外,美国作为全球金融服务业最发达国家之一,移民美国后,EB-5投资人可以利用此条件进行各类投资,实现财富的增值。

    来自: 2018-10-22
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